人性化户型与西班牙风情 垦利状元府邸

　 　迥然有致的70米社区景观，53万平的天然氧吧-植物园，西班牙风情的小区设计、完美的人性化户型，完善的生活配套，垦利状元府邸(信息　户型 )(信息 户型 )从开始建设就一直倍受关注，今天小编从其售楼处了解到，垦利状元府邸项目由37栋花园洋房和7栋小高层组成，住宅房源面积区间：80-140平方，户型区间：2室2厅1卫-3室2厅2卫。其中花园洋房全部售罄，小高层剩余不多，面积90到120平米，户型均为三室两厅，现在项目在认筹阶段。

　　垦利状元府邸项目简介：

　　垦利状元府邸是由山东华隆集团有限公司倾力打造的垦利县高标准、高品质、高舒适度的高档住宅社区。项目总占地10.7万平，总建筑面积20万平，项目由37栋花园洋房和7栋小高层组成，总户数1396户，沿街底商4300平米。整个项目共分两期开发，目前正在建设的是一期22栋楼，户型多样，80-140平方不等。社区绿化率为35%，容积率1.49，停车位配备1:1。

鸟瞰图

　　垦利状元府邸住宅项目由山东华隆集团有限公司开发建设，公司先后在东营开发建设了东城状元府邸、东城上城悦府(信息　 )、东三路黄河口文化大厦(信息　 )、秋月湖私家会馆等项目，在山东滕州开发建设运营了华汇购物广场商业项目、呼伦贝尔华汇购物广场商业综合体、华汇地下金街商业街等商业项目。本公司累计开发项目120万平方米，开发经验丰富，资金实力雄厚。

　　小区规划设计由上海刘志筠建筑设计事务所担纲设计，景观设计为著名设计事务所--澳大利亚LCBA园境规划建筑事务所担纲设计、整体设计风格为西班牙风格，赋予了项目非凡的艺术气质，在美仑美奂中聆听花语，高性价比实现置业梦想；毗邻书香沾染隽秀气息，西班牙风格与幼儿园、小学、中学、垦利一中完美结合，打造15年一站式教育学府，塑造了项目独有的风景融风情，书香沁满园的宜居氛围，一楼赠送超大庭院，洋房赠送露台。

效果图

　　项目接待中心现在的位置是在社区的西南方向，项目南邻明珠路（待建）、明珠路以南是公共绿化带，绿化带以南800米处为市级重点高中--垦利一中和规划中的垦利县第三实验中学和第三实验小学。西接胜利路，胜利路西侧是53万平城市绿肺、天然氧吧—垦利植物园，胜利路与小区之间为70米景观带、配带老年健身活动中心、幼儿活动中心、篮球场、羽毛球场、玫瑰花池、特色欧式水景喷泉、景观灯柱等景观以及活动场地，为整个小区提供一个休闲、健身、娱乐的活动场地。社区为业主提供一个休闲、娱乐、健身与一体的活动场所。北靠帝纱路，帝纱路北侧900米处为垦利县规模最大幼儿园—垦利县第三实验幼儿园，东临明珠西路。明珠西路东侧为大型住宅社区，社区周边配套齐全，交通四通八达，地理位置优越。

效果图　

　　垦利状元府邸项目设计以正南正北向布局、单元之间错落变化，体现了空间的趣味性，社区内户型多样，在东营本土经典户型的基础上进行优化和深入，采取层层退台设计，户户赠送露台，户型方正，南北通透，动静分区，功能分区合理，空间使用率高。面积从80-140平方不等，充分满足不同的需求。

效果图

　　植物园旁、学校环绕、环境优雅、书香氛围浓郁的高档住宅社区——垦利状元府邸。随着垦利县新区的发展和政府资金的大量注入，学校、医院、银行、餐饮等生活配套设施的逐步完善，尤其是垦利一中，垦利县第三实验中学、垦利县第三实验小学和垦利县第三实验幼儿园的存在，使该地段成为垦利最具发展潜力和升值空间的中心。

　　项目地址：胜利路与帝纱路交叉口（植物园东侧)

　　售 楼 处：胜利路与帝纱路交叉口（植物园东侧）