2014年5月份各区商品房销售走势共签约939套

　　【编者按】大众网数据中心发布2014年5月份东营楼市各区（含东营区、开发区、河口区）商品房销售数据，5月份东营各区商品住宅（含公寓）、商业用房、办公用房累计签约939套，总签约面积115312.64平方米，日均签约套数为30.29套。其中住宅签约904套，签约面积110707.48平方米；商业用房签约15套，签约面积1897.85平方米，办公用房签约20套，签约面积2707.31平方米。

　　2014年5月东营楼市各区商品房签约量同比变动情况

　　2014.5 939 115312.64 904 110707.48 15 1897.85 20 2707.31

　　2014.4 970 121271.77 886 111316.45 21 2605.09 63 7350.23

　　2013.5 1502 221598.7 1425 204495.3 24 7828.87 53 9274.52

　　环比变化% -3.20 -4.91 2.03 -0.55 -28.57 -27.15 -68.25 -63.17

　　同比变化% -37.48 -47.96 -36.56 -45.86 -37.50 -75.76 -62.26 -70.81

　　2014.5日均 30.29 3719.76 29.16 3571.21 0.48 61.22 0.65 87.33

　　2014.4日均 32.33 4042.39 29.53 3710.55 0.70 86.84 2.10 245.01

　　2013.5日均 48.45 7148.35 45.97 6596.62 0.77 252.54 1.71 299.18

　　环比日均% -6.32 -7.98 -1.26 -3.76 -30.88 -29.50 -69.28 -64.36

　　同比日均% -37.48 -47.96 -36.56 -45.86 -37.50 -75.76 -62.26 -70.81

　　注：同比数据均保留在小数点后两位。

　　2014年5月1日-3日、10日、16日-17日、30日-31日共计8天未统计到商品房相关签约数据。

　　2014年5月份商品房签约总面积为115312.64平方米，其中住宅110707.48平方米，商业用房1897.85平方米，办公用房2707.31平方米。环比2014年4月份，商品房签约总面积回落4.91%，其中住宅签约面积回落0.55%，商业用房回落27.15%，办公用房回落63.17%。同比2013年5月份，商品房签约总面积回落47.96%，住宅签约面积回落45.86%，商业用房、办公用房签约面积分别回落75.76%和70.81%。

　　2014年4月份商品房签约总套数（不含配套房数量）为939套，其中住宅签约904套，商业用房签约15套，办公用房20套。环比2014年4月，商品房签约总量回落3.20%，其中仅住宅签约量略回升2.03%，商业用房、办公用房签约量分别回落28.57%和68.25%。同比2013年5月，商品房签约总量回落37.48%，其中住宅签约量回落36.56%，商业用房和办公用房签约量分别回落37.50%和62.26%，

　　2014年5月份商品房日均签约3719.76平方米，环比2014年4月份回落7.98%，同比2013年5月份回落47.96%。其中住宅日均签约3571.21平方米，环比2014年4月回落3.76%，同比2013年5月回落45.86%。

　　2014年5月份商品房日均签约30.29套，环比2014年4月份回落6.32%，同比2013年5月份回落37.48%。其中住宅日均签约29.16套，环比2014年4月份回落1.26%，同比2013年5月回落36.56%。

　　综上，2014年5月份，除住宅签约量环比略有回升外，其他各项数据环比、同比均有一定幅度的回落。

　　2014年5月份东营楼市各区住宅签约套数、签约面积走势图

　　说明：

　　2014年5月1日-3日、10日、16日-17日、30日-31日共计8天未统计到商品房相关签约数据。

　　2014年5月商品住宅累计签约904套，日均签约29.16套。

　　2014年5月住宅最高签约数据出现在5月25日，当日签约住宅128套，签约面积13339.76平方米。

　　2014年1月-2014年5月东营楼市各区签约数据

　　注：退换房数据不在本统计之列；本数据仅以大众网数据中心统计到为准。

　　2013年1月-2014年5月东营楼市各区签约数据

　　注：退换房数据不在本统计之列；本数据仅以大众网数据中心统计到为准。

　　自2013年1月份至2014年5月份累计17个月的统计数据显示，楼市整体签约数据仍处在相对较低的水平，2014年1-5月份签约数据要低于2013年同期。不过，2014年1-5月楼市签约量相对稳定，无大起大落，楼市平稳发展仍是大趋势。

　　分析人士人，2014年5月下旬东营楼市多个项目开盘或加推，认购情况良好，6月也有10余个项目计划推房，受此影响，6月楼市签约数据或将有所回升。