低起价低首付多层洋房 4900元/平起 首付7万

　　编者按：在城市里住久了，每天上班出入的都是一些高楼大厦，等电梯成了每个人每天都无法逃避的事情；然而，回到家里，面对的还是那一栋栋高层住宅，在电梯里看到的是一张张生硬的面孔，于是我们都开始怀念小时候的时光。那时，我们住的还是最简单的平房，邻居的小朋友们会在早上结伴去上学，放学后在一起玩各种各样的游戏，而大人则经常地聚在一起拉拉家常、聊聊天。后来开始有了楼房了，从四、五层高长到七、八层高；再后来，城市发展了，房子越盖越漂亮，土地越来越少，楼盘在不断地长高，于是我们又搬进了一个又一个被封闭起来的方格后面，那种亲切的、自然的、舒适的感觉都找不到了。如今，住了几年搭电梯的房子后，小编开始怀念起住多层的日子。于是，寻找舒适、自然、符合人性的多层，又成了小编新的梦想和追求。今天，小编就给大家推荐东营几个高性价比多层、洋房楼盘，最低起价仅4900元/平米。

　　随着城市的发展，楼房越建越高，一幢幢高层、小高层建筑拔地而起，多层、洋房逐渐成为稀缺房源。多层、洋房以其得房率高、采光效果好、户型合理等优势又再次被定义为追求高品质生活的稀缺之物。

　　多层及洋房的优势：

　　多层一般不配电梯，所以公摊面积小，得房率较高。按常规比例，多层住宅的公摊面积一般为总面积的8%-10%，而高层住宅达到了15%-25%。多层的户型结构比高层要合理一些。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。多层少了电梯，高水位箱，垃圾通道等所以物业费也少。从容积率来看，多层住宅的容积率一般在1.2左右，相比之下，更多的社区资源、绿地、健身设施、会所资源会平摊到多层社区居住者头上。