买房和租房哪个更划算？东营毕房族首选公寓

　　8月许多大学毕业生走出校园，找到了一份相对稳定的工作，开始新的人生历程。这些充满活力的年轻人或回到家乡工作，或奔赴北上广深等一线城市打拼，但不管在哪里工作，总需要一个住所。那么对于刚走出校门的大学生来说，买房和租房哪个更划算呢？

　　万达时代广场(信息相册户型资讯)营销中心开放现场

　　大学生刚步入社会找工作，肯定从基层做起，薪资不高，租房子用去了大半月的薪水，再留下一些刚够伙食费，真心伤不起啊！如果自己按揭买房，每个月还贷款与房租持平，为何不选择买房子？而按揭买房，首先要考虑首付问题，现在不少学生在校期间会有一份兼职或者自己的生意，存有一定的积蓄，而有些学生家里条件能够帮助一些，先将首付这个大头解决。同时，对大学生来说，小户型、低总价、距离上班地点近的房子最好不过，而小公寓应需而生，刚好能满足这部分群体的置业需求。

　　一方面，规划公寓类房产的项目一般都具有独特的交通、区位优势，濒临城市主干道，出行方便且升值潜力大；另一方面，公寓类房产多属于40年产权的商业用房或办公用房性质，不属住宅限贷范畴，置业者不用担心买小公寓挤占了首套住宅的“名额”；第三，公寓类房源一般都是精装修，可拎包入住，真正让置业者省时、省力、省心；第四，不管是单身青年还是两口之家居住都比较合适，可有效缓和大学生刚参加工作到成家立业这段时间内的经济压力；第五，面积小、总价低的优势最能吸引置业者的注意力。

　　那么，东营哪些项目规划有公寓类房源？哪些项目最值得选择呢？小编与你一起甄选！

　　据大众网数据中心不完全统计，东营楼市累计30个项目规划有公寓类房源，中心城区、各大县区的项目均有涉及。这些项目分别是：明珠广场(信息相册户型资讯)、万达财富新城(信息相册户型资讯)、万达广场(信息相册户型资讯)、名流世家(信息相册户型资讯)、现代星城(信息相册户型资讯)、万达时代广场、黄河三角洲国际广场(信息相册户型资讯)、大海中心(信息相册户型资讯)、全福元城市广场(信息相册户型资讯)、金达源时代广场(信息相册户型资讯)、鸿发广场(信息相册户型资讯)、大海石油装备中心(信息相册户型资讯)、融创V公馆(信息相册户型资讯)、赢座186(信息相册户型资讯)、海逸皇廷(信息相册户型资讯)、广饶国际汽车城(信息相册户型资讯)、东营财富中心(信息相册户型资讯)、九九阳光乐园(信息相册户型资讯)、宝龙城市广场(信息相册户型资讯)、沃德中心(信息相册户型资讯)、海翔苑(信息相册户型资讯)、万坤国际五金建材家居广场(信息相册户型资讯)、大王银座商务中心(信息相册户型资讯)、冠成国际(信息相册户型资讯)、锦苑广场(信息相册户型资讯)、万通海欣盈园(信息相册户型资讯)、月星环球港(信息相册户型资讯)、银座城市广场(信息相册户型资讯)三期、黄河口文化大厦(信息相册户型资讯)、青年创业园(信息相册户型资讯)。

　　今天我们将选择部分优质项目详解一二。

　　明珠广场

　　项目地址：垦利县育才路与利兴路交汇处

　　营销中心：垦利县育才路与利兴路交汇处

　　明珠广场公寓样板间实景图

　　公寓详情：LOFT精装公寓单层高度5.2米，面积区间为38-66㎡。明珠广场项目售楼处已于8月9日开放，预计2014年11月份开盘。

　　项目动态：巅峰钜作，礼献垦利。明珠广场、拉菲公馆营销中心盛大开幕暨项目开工仪式在今天正式举行。活动现场宾客满棚，共同见证这一精彩时刻。在东营、垦利各级政府及社会各界的大力支持下，随着营销中心盛大开放以及项目正式开工，39万㎡国际时尚生活中心即将幸福启航。详情……

　　万达广场

　　项目地址：石油大学南门对面，北一路与千佛山路交汇处西南地块

　　营销中心：北一路与千佛山路交口东南角石油大学南门对面）

　　万达广场精装公寓样板间实景图

　　公寓详情：万达广场SOHO精装公寓面积区间为35-60㎡，位于万达广场东塔、西塔两栋楼。东塔公寓已经开盘，一度热销，西塔公寓正在认筹中。

　　项目动态：万达精装公寓直面北一路，国际购物中心繁华之上，处于城市绝无仅有的价值高地，集合东营顶级配套资源和景观。万达广场荟萃万达26年造城市中心的国际运营模式，以80万平米的恢弘规模，收纳东营商业精华，鼎立城市中心，24小时繁华不间断，坐享财富无限溢价！6380元/㎡起，全城火爆认筹中！认筹即享交5千抵1万钜惠，收官之作，最后的珍藏，错过即失！详情……

　　名流世家

　　项目地址：东营市东营区南一路1299号

　　营销中心：东营市南一路与燕山路交汇处

　　公寓详情：名流世家爱琴公寓位于32#办公楼的3层和6层，房源面积在39-85㎡不等。爱琴公寓已于2014年6月29日开盘，现正热销中。

　　项目动态：名流世家39-85㎡爱琴公寓火热销售中，起价4500元/㎡，均价5000元/㎡，青年置业首选，首付8万起，日供31元，不做房奴做房东！

　　名流世家，52席纯双拼别墅即将公开，名流会所邀您品鉴顶级别墅。

　　项目29#、30#楼剩余少量房源在售，面积区间为148-156㎡，均价5600元/㎡左右。一房一价，现推出以下购房优惠：

　　29#楼：执行总价优惠4万元，5天内缴纳首付款并且办理按揭贷款手续的另享1%的额外优惠；

　　30#楼：执行总价优惠3万元，5天内缴纳首付款并且办理按揭贷款手续的另享1%的额外优惠。详情……

　　现代星城

　　项目地址：东营市北二路以北，东二路以东，东营河以南　

　　营销中心：东营市北二路以北，东二路以东，东营河以南　

　　现代星城公寓模型

　　公寓详情：现代星城公寓位于项目3#楼，精装公寓面积每套为56㎡，共180套，户型为1室1厅1卫。项目已于2014年6月24日开盘。

　　项目动态：公寓：开盘当天一次性付清享97折优惠，按揭贷款和分期付款享98折优惠。

　　写字楼和商铺：开盘当天一次性付清享94折优惠，分期付款享97折优惠。

　　项目1#、2#楼三层以上为办公区，写字楼公共部分为精装修，面积可任意分割，面积区间为40-100㎡，起价6580元/㎡左右；1#、2#楼一二层为商铺，面积区间为290-336㎡，价格区间为7350—7600元/㎡。详情……

　　黄河三角洲国际广场

　　项目地址：东四路与府前大街交汇处，东临广州路，南临运河路，西临东四路，北至府前大街

　　营销中心：府前街与广州路交汇处路南向西100米

　　黄河三角洲国际广场SOHO公寓效果图

　　公寓详情：位于项目D区，共2栋22层高房源，SOHO公寓首层层高4.2米，标准层高3.7米，户型区间为50-150平米。

　　项目动态：黄河三角洲国际广场项目在前瞻性学术观念及技术指导下，集合了海洋与内陆、传统与现代、厚重与开发的对话融合，遵循“经济、环境、社会和文化”区域综合价值开发模式，构建集商务办公、总部经济、会议会展和商业休闲于一体的都市商业地标。详情……

　　万达时代广场

　　项目地址：西城黄河路以南，与太行山路交汇处

　　营销中心：西城黄河路以南，与太行山路交汇处（鸿港医院对面）

　　公寓详情：万达时代广场现推出的主打产品为45-86㎡精品公寓，精装修，宜商、宜居、宜投资的多重使用功能，打造全功能时尚公寓，满足现代精英阶层对居住的需求。项目营销中心已于2014年7月28日开放，预计将于2014年下半年开盘。

　　项目动态：2014年7月28日上午，全城瞩目的万达时代广场营销中心盛装起航。营销中心现场彩球飘扬，旗帜招展，项目现场人潮涌动，热闹非凡。详情……

　　万达财富新城

　　项目地址：垦利民丰湖东侧，垦利一中南

　　营销中心：项目内“财富会馆”

　　万达财富新城三期透视图

　　公寓详情：高层精装公寓面积区间：85-98㎡，户型区间：2室2厅-3室2厅。精装公寓位于项目三期，预计2014年下半年开盘。

　　项目动态：为回馈广大客户对万达财富新城项目的大力支持和厚爱，现万达财富新城针对二期剩余双拼别墅、联排别墅，以及三期所有产品推出新优惠方案，详情如下：

　　一、折扣优惠方案：

　　1、财富新城二期：一次性付款客户：定房后7日内交清全款并于30日内办理完购房相关手续，每套享受总房款90折优惠；按揭付款客户：定房后7日内交清首付款并于30日内办理完相关购房手续，每套享受总房款92折优惠。

　　2、财富新城三期：一次性付款客户：定房后7日内交清全款并于30日内办理完购房相关手续，每套享受总房款98折优惠；按揭付款客户：定房后7日内交清首付款并于30日内办理完相关购房手续，每套享受总房款99折优惠。

　　二、赠送一年物业管理费（老带新）：

　　促销活动期间，老客户介绍新客户成交，并在以上规定时间内付清首期款（或全款）并办理完成全部购房手续的，老客户可获赠一年物业管理费。

　　备注：以上优惠措施未按规定时限办理购房相关手续的客户，相关优惠一律取消。

　　三期小高层在售房源多为136㎡三室两厅两卫户型，均价4600元/㎡左右。