垦利城区的精品住宅 黄河佳苑优惠热销

　　大众网8月18日讯 黄河佳苑(信息相册户型资讯)是由垦利城市建设开发投资有限公司投资开发的精品住宅。项目现优惠热销中：顶层复式买一层送一层；小高层面积区间为120㎡-130㎡；交1000抵5000的优惠活动火爆进行中。

　　鸟瞰图

　　黄河佳苑项目简介：

　　黄河佳苑位于垦利县胜兴路以北，黄河路以东地块。规划用地面积40892.90㎡，总建筑面积为61334.62㎡，其中住宅面积60371.62㎡（90型建筑面积43021.2㎡；100型建筑面积9109.7㎡；120型建筑面积8240.72㎡），公建面积653㎡，其它建筑面积310㎡。建筑密度为22.39%，绿化率为42.05%，容积率为1.49。

　　公建效果图

　　项目位于老县府与新的行政中心中间位置，距离垦利银座商城(信息相册户型资讯)直线距离500米，垦利县人民医院直线距离800米，垦利信誉楼1000米。周边分布着康居小区、辰兴商贸园(信息相册户型资讯)(信息相册户型资讯)、水岸佳苑、万达城市花园等众多已建成的成熟小区。毗邻多条市政道路，西侧为城市主要道路——黄河路，南邻胜兴路，东接育才路；教育资源丰富，垦利一中、垦利二中以及第二实验中学皆分布于此项目周围。

　　多层效果图

　　小高层效果图

　　地理位置优越，交通便利，基础设施配套齐全，以营造生态绿色住宅区为首要原则，贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为目标，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、具有文化内涵的小区。黄河佳苑项目总体设计扩展了“人与自然的和谐为本”这一设计概念。从整体环境设计入手逐渐展开，使整个小区设计寓于一个绿意。总体设计主要遵循的设计原则：

　　(1)生态性原则：尊重自然环境、调整生态结构，建设性地维护生态状况。

　　(2)合理性原则：合理利用土地，确定合理的开发规模和层次，完善交通、水电等配套公共设施，满足人们住、食、行、玩等活动需求。

　　(3)文化性原则：从传统文化理念出发，突出居住园区的文化特色，营造多元化共存的氛围。

　　(4)整体性原则：强调规划的统一性，避免支离破碎，注重地块整体规划。

　　项目地址：东营市垦利县胜兴路以北，黄河路以东