预热金九！ 8月下旬东营楼市暖场开盘忙不停

　　转眼间8月已至下旬。尽管楼市“红八月”不似往年红火，但环比7月份已有很大起色。据大众网数据中心不完全统计，截至2014年8月21日，当月各区商品房已累计签约739套，其中住宅签约703套，超过7月整月各区商品房及住宅签约数据（7月各区商品房累计签约693套，其中住宅签约605套）。与8月住宅签约数据大幅回升相呼应的便是暖场营销活动密集，开盘项目也更多，楼市愈加活跃。8月下旬东营楼市积极预热“金九”。

　　魅力熙郡(信息相册户型资讯)选房现场

　　8月下旬至少7大盘有望推房

　　最能体现当前楼市状况的活动是楼盘的推房行动，开发商的推盘意愿越强烈，说明购房者的购买意愿也越强，开盘当日成交量越高，说明项目热销程度也越高。8月下旬，各大开发商推盘意愿明显较强。

　　据大众网数据中心不完全统计，8月24日，万达广场(信息相册户型资讯)最后一栋精装公寓——西塔SOHO公寓将开盘，面积区间为35-60㎡，总价26万元/套起，精装修标准达到了1000元/㎡，现在认筹5千抵1万。同日，宝龙城市广场(信息相册户型资讯)项目也将开盘。

　　另外，金山小区(信息相册户型资讯)三期、苹果墅(信息相册户型资讯)、东辰清风港(信息相册户型资讯)写字楼等项目也有望8月下旬推房，唐正四季花园(信息相册户型资讯)二期房源预计8月底或9月初推出，融创V公馆(信息相册户型资讯)项目则将在8月30日开盘推房。多项目密集推盘，说明市场预期正在好转，不管楼市能否恢复往年“金九银十”的辉煌，但总是要搏上一搏。

　　值得注意的是，近期公寓类房源热销，万达广场、黄河三角洲国际广场(信息相册户型资讯)、明珠广场(信息相册户型资讯)、万达时代广场(信息相册户型资讯)等项目都规划有公寓类房源，前期认筹情况良好，兼具自住和投资性能，不受银行“限贷”政策影响的小公寓正受宠。这说明楼市需求仍旺盛，投资性需求愈加关注公寓类房源。

　　特惠、特价层出不穷 购房者可得实惠

　　一般新房源推出的同时，大幅优惠也会如期而至，不但新盘以“惠”赢市场，在售老盘也以“惠”博眼球。

　　8月底，金基林语与东房网电商合作推出的东房团优惠将持续至8月31日，买房送3万元红包+豪华双人旅游套票。同时，教师节、中秋节双节来临，东房网还与金基林语联合加推特定房源，活动期间，凭教师资格证认购金基林语特定房源，即可享受最高优惠8万元。

　　明佳花园(信息相册户型资讯)继推出东房网独家团购活动后再次推出金秋团购活动，让购房者真切的感受到明佳花园团购的优惠。这次活动的主要内容是特别推出5人小团购，10人小团购，房源不限，每一个小团购周期为7天，7天之内小团购成员都签约成功，则享受小团购优惠政策，5人小团购优惠99折，10人小团购优惠98折，小团购成员个人享受交5万抵6万，首付30%打99折、60%打98折、100%打97折的优惠政策不变。同时，明佳花园还联合东房网推出特价房优惠活动，交5000元抵10万元，并送港澳四天三夜双人豪华游活动，机会稍纵即逝，把握机遇，就是赢得财富。同时，明佳花园还另外推出团购优惠，最高优惠可达到9.0折。

　　除金基林语、明佳花园外，格林盛景(信息相册户型资讯)、格林锦城(信息相册户型资讯)、西苑丽景(信息相册户型资讯)、恒大黄河生态城(信息相册户型资讯)、鑫庄国际(信息相册户型资讯)、中南世纪锦城(信息相册户型资讯)、魅力熙郡、金榜府邸(信息相册户型资讯)等优质项目的电商优惠也极具吸引力，让购房者买得放心房的同时获得更多购房实惠。

　　万达广场活动现场

　　暖场活动纷至沓来 各方互动温情款款

　　除开盘活动和各类优惠外，东营楼市的暖场营销活动也格外吸引人的眼球。不管是格林锦城的的智力手工课堂还是格林盛景哆啦A梦T恤DIY，不管是恒大棕榈岛(信息相册户型资讯)的儿童乐器大赛还是中南世纪锦城的马克杯、沙画DIY，不管是万达广场的单身精英相亲会还是金基林语的全民斗地主活动都是互动性极强的活动，人气爆棚是显而易见的场面。

　　7月的季节性淡季已然远去，伴随着多城市“限购”松绑的步伐，全国楼市运行环境政策层面的高压趋缓，房地产市场将更多地依靠市场规律运作，房价或涨或降，成交或高获低，都将因由市场规律发生变化。为让楼市在年终交上让人满意的答卷，东营各大项目已经在积极行动，面对有房可选、有“惠”可得的状况，东营购房者抢房大幕已然拉开……