马光远智论投资,万达总部1号启幕

2014-11-25 09:58:00    作者:   来源:大众网东营频道  我要评论

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[提要]11月23日下午东营万达广场于蓝海国际酒店举办“远见财务、智论投资”黄三角州区域经济领袖论坛,特别邀请了经济学博士、中国财经学术专家马光远做客此次论坛,对APEC后中国经济发展趋势及房产投资方向发表了自己独到的见解。现场座无虚席,2个小时的活动让观众们受益匪浅,本次活动圆满结束。

11月23日下午东营万达广场于蓝海国际酒店举办“远见财务、智论投资”黄三角州区域经济领袖论坛,特别邀请了经济学博士、中国财经学术专家马光远做客此次论坛,对APEC后中国经济发展趋势及房产投资方向发表了自己独到的见解。现场座无虚席,2个小时的活动让观众们受益匪浅,本次活动圆满结束。

 

当前经济形势下不必担心楼市崩盘
    在今年的两会上,李克强总理并没有提到宏观调控和抑制房价,但提到了房地产形势。很多人在网上也会看到许多关于房地产崩盘或掉价的消息。马光远说:我们应该用一个正确的逻辑去看待中国经济,2014年是中国经济微妙的一年,中国经济发展怎样,取决于改革、政策和应对措施,整体政策把握好就不会有太大问题,有波动是很正常的。2013年中国经济增长率为7.7%,房地产可谓是立了大功,所以未来政府对房地产政策会较为宽松。

 


    马光远表示,虽然今年第一季度的经济数据有所下滑,但维持7%不是问题,即使有一天低于这个数,政府也会通过投资等一系列举措以避免经济出现巨大问题。总的来说,目前的中国经济发展趋势是正常和健康的,不可能崩盘。

 

投资首要原则:什么稀缺投什么
    对中国经济形势有了一定了解,大家更多关注的是如何投资。其中一位业主问道“怎样去评估和选择商业地产的投资方向?”马光远提出了3点建议:一是看供求规律,即投资产品是稀缺还是过剩?这一点是投资的首要原则;其二看品质,质量是生存的根本,投资就是要从长远做打算,才能笑到最后;其三看风水,也就是产品的地理位置和消费市场,租金回报率高自然值得投资。

 


    马光远说,针对房地产投资来说,目前住宅地产的比重为68%,远远高于商业地产,所以商业地产是非常稀缺的,但投资商业地产一定要投资高端的,低端产业风险最大。中国房产行业的门槛过低导致开发商数量太多,所以未来5年至少会有一半的开发商倒闭,这是个正常现象,但同时也是一个好现象,因为剩下的将会是具备专业化的精英。未来的发展趋势将会有越来越多具有特色的开发商留在市场,这将有利于楼市的健康发展,而东营万达广场作为一个综合商业体就是一个典范。

 

 

 万达总部1号样板间开放 价格震撼全场

      万达总部1号作为东营甲写标杆,中央商务典范,样板间于23号盛大开放。马光远冰雕注酒送祝福,马光远说:万达总部1号必然将会成为东营企业的首选之地。并且,论坛中,写字楼的均价也公布于众,7500-8000元的均价震撼了在场的客户!万达总部1号现火爆认筹中,2万抵6万限时钜惠,即将全球公开发售,敬请期待!

  

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