东营的风又惹事了 吹断了楼上护栏砸坏了楼下的车

    大众网东营8月5日讯（记者 王秀光）家住东营西城盛世龙城C区的时先生拨打大众网新闻热线，称7月30号晚上一场大风把自家的空调室外机的护栏刮掉了，第二天听说可能砸到了楼下的轿车，时先生和车主一起找到物业，物业回复说应由时先生承担责任。

　　8月4日下午，大众网记者见到了时先生，他告诉记者，自己住在6楼，被砸车辆的车主住在同一单元10楼，彼此之间并不熟悉。7月30日晚上，东营发生强对流天气，一场大风雨过后，大概在凌晨3点左右，自家的空调外挂机护栏突然被风刮断，掉到了楼下，自己当时并未意识到砸到了东西，还去楼下把护栏捡了回来。

　　第二天，时先生就听说楼下有辆车被砸了，而“元凶”就是自家的护栏。时先生说，“车主到监控室调取了事发时的监控录像，发现当时我正在捡护栏。”时先生和车主一起找到物业，物业回复说护栏的质保期为2年，已过保修期，所以损失应由时先生自己承担。时先生则认为，“从我买房至今就没有安装空调，根本就没有使用过护栏，也不存在改装问题，咋会是我的责任呢？”

　　随后，大众网记者跟随时先生来到了小区物业，物业公司王经理接待了我们。王经理称，整个事件的经过物业已经了解到，一是护栏属于业主的私有财产，二是护栏已经过了质保期，如果车辆被砸确实是因为时先生家的护栏所致，根据民法通则第126条关于“物件致人损害的民事责任”有明确规定，“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”因此，作为护栏的所有者时先生应承担责任。不过王经理也表示，物业可以作为中间人为其和车主进行调解，如果调解不成功，时先生和车主均可以走法律程序。

　　物业公司王经理说，事发后物业随即贴出了“温馨提示”，提醒广大业主避免类似事件的再次发生。王经理告诉记者，在小区高空坠物的管理中存在较大的困难，甚至自己也亲眼目睹过有业主在室外摆放的花盆被风吹落，对该业主下达了两次提醒对方均未整改，物业也无法强制执行。

　　大众网记者离开时，时先生告诉记者，“对于车主的损失，只要在合理范围内，自己会承担的，但是物业是否真的一点责任都没有呢？”

　　针对时先生的疑问，记者咨询了有关律师。律师认为，如果属于不可抗力，物业可以免责。如果不属于不可抗力，则物业应承担一定的责任，但具体是否属于不可抗力需要权威部门做出判定。

　　车被砸后的相关法律解读：

　　★坠物砸车谁应负责？

　　被风吹落物体砸到车、伤到人，到底谁的责任？律师认为，大风天气不属于海啸、地震等不可预测的“天灾”，相关责任人不可因此免责。

　　★墙皮脱落砸车

　　根据 《中华人民共和国侵权责任法》第85条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

　　★花盆掉落砸车

　　根据《中华人民共和国侵权责任法》第87条规定从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

　　★广告牌砸车

　　如果能确认广告牌属于谁家的，可以直接向其索赔，一般情况下广告牌的所有人或者管理人应承担赔偿责任。

　　★停车场内被砸

　　车辆在停车场内受损的话，可以车主可以根据合同关系要求停车场承担责任，因为停车场有对车辆的保管权，但不一定是全部责任，要视情况而定。也可以由侵权关系，向侵权主体进行索赔。

　　★被弃管房无物业房脱落物体砸到

　　律师认为受伤者应向房屋的所有人、管理人或使用人来索赔。如果是产权房，所有业主就是产权人，如果是公房应该找产权单位进行赔偿。