阁楼未算入建筑面积也要交取暖费 东营新新家园业主有话说

2015-11-06 08:19:00    作者:向玲   来源:大众网东营频道  我要评论

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[提要]明明已经交了取暖费,却又收到了一份要求补交阁楼部分取暖费的催费通知单,“阁楼面积并未计入房产的建筑面积,为何还要收取暖费。”这让新新家园的很多业主想不通。

魏女士收到的催费通知单

  大众网东营11月6日讯(记者 向玲)明明已经交了取暖费,却又收到了一份要求补交阁楼部分取暖费的催费通知单,“阁楼面积并未计入房产的建筑面积,为何还要收取暖费。”这让新新家园的很多业主想不通。

  11月5日,家住东营新新家园的魏女士向大众网反映,上周她到市供热处缴纳了今年的取暖费,原本想着到了供暖期就能供上暖了,然而,前两天下班回家,她发现门上贴了一份落款为东营市供热管理处的催费通知单,要求她在11月10日之前补交上阁楼部分的取暖费,逾期将不予供暖。“这样太不合理了。”魏女士说,当时买房时,阁楼是开发商赠送的,因此阁楼面积也并未计入房产证的总建筑面积,前几年也一直都是按照房产证上的建筑面积缴纳的取暖费,现在要加收阁楼的费用,这让她接受不了。  

  “房产证上的建筑面积才81,阁楼有40多平,这样相当于比往年多交一半的钱。”家住5楼的秦阿姨告诉记者,自打07年她就住进小区了,前几年小区一直由附近的纺织厂供热,从2013年开始,小区改由市供热处集中供热,但暖气费一直由物业代收,从未收取过阁楼部分的费用,今年是第一次直接由供热处收费,“周一我去交费,才知道阁楼也算,没交钱就回来了。”秦阿姨说,她倒不是在乎那1000多块钱,而是阁楼的暖气一直不热,“正房的温度也就12、3度,冬天在屋里还得穿厚棉袄,更别说阁楼了。”在秦阿姨看来,她家阁楼冬天就和冰窟窿一样,如果这样也要交暖气费的话,她觉得太冤了。“如果能保证阁楼温度达到规定的18℃,那让我们交我们也认了。”秦阿姨告诉记者,小区约1000多户居民,像她家这种情况的约有140多户,大家都觉得阁楼部分既然没计入房屋总的建筑面积,就不应该再单独收取费用。

  针对小区居民反映的情况,大众网记者联系了东营市供热部门,相关工作人员表示,之前确实是由物业代收,没收取阁楼部分的费用,但今年供热处实行收费到户,在新的收费价格未出台之前,暂按照东营市物价局《关于调整中心城区非住宅供热价格的通知》(东价发【2008】103号)文件执行,只要是安装了供暖设施的阁楼,都要收取供热费,目前整个中心城区都是这样执行的。至于小区居民反映的阁楼不热问题,原因主要在于墙体保温性不好,“虽然温度低,但耗费的热量比其他楼层还多。”该工作人员称,她们也多次接到该小区居居民的反映,将于近期对收费情况进行开会讨论。

  记者查阅市物价局《关于调整中心城区非住宅供热价格的通知》发现,中心城供热价格按房产证注明的建筑面积(不包括未安装供暖设施的地下室、车库、阁楼)计算,一个供热期居民住宅供热价格24元/平方米。根据此政策,如果这户居民家中阁楼面积计入了房产证注明的建筑面积,则需要为阁楼供暖缴费。如果阁楼面积没有计入房产证的建筑面积,是否就不应该为阁楼供暖缴费呢?随后,记者就这一问题咨询了东营市物价局,相关工作人员称目前还未遇到过这样的情况,具体怎么收费还需要问过领导才能答复,但由于一直联系不上负责人,直到记者发稿时,仍未收到答案。我们将继续关注此事。

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责任编辑:玉青

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