胜南社区纯梁物业公司：处处精打细算，立足岗位创效益

图为改造楼道内配电箱限电自动控制器

　　“从前需请外来维修人员来进行维修，不但影响门卫治安监控，还会支付一定的费用。现在大家自己动手，节省了时间和费用”。近日，纯锦小区门岗的电动门出现故障，纯锦服务区负责人宋军带着维修人员找来工具和轮子，自己动手更换维修电动门。在他看来，省一元钱比挣一元钱更容易。

　　该省就省，不该花的钱，一分不花，自觉把挖潜增效贯穿到本职岗位中，宋军的做法只是胜南社区纯梁物业公司干部员工的一个缩影。

　　在低油价、寒冬期的严峻形势下，纯梁物业公司全员参与，始终将精细管理工作作为日常工作的重要组成部分，自觉加压，敢于担当，以从严从实的作风，攻坚克难的精神，全身心投入到提质增效攻坚战中去，大家立足岗位比贡献，立足岗位创效益，处处精打细算，事事挖潜增效。

　　走进纯梁物业公司各小区，细心的居民会看到，天气冷了，辖区内好几处公厕门口，脚下多了一副防滑垫，让小区居民们遇上雨雪天，心里多了一份安全感，而公厕的门帘和窗纱，在冬季到来之前都清洗收存了起来。据小区保洁人员介绍，等到天暖起来，蚊蝇出没的季节，这些清洗干净的门帘和纱窗又都重新“亮相”了。

　　今年以来，精打细算过日子，还要把日子过好，这已成为纯梁物业公司干部员工日常管理服务的新常态。

　　纯梁物业公司经理冉常忠介绍，如今，公司的干部员工们如今可个个是过日子的“好把式”。 为减少跑冒滴漏现象，纯锦管理服务区的干部员工自己动手修补水龙带，修理电动三轮车，对20多把绿化工具进行维护加固，延长使用寿命，减少工具购买费。此外，自己动手绑扎扫把、拖把，延长了清扫工具的领发时限，环卫人员还经常利用废旧的大扫帚、编织袋等绑扎成清扫工具大扫帚，把漆桶改装成铁簸箕，既方便了使用，又节约了资金。通过以上做法，仅半年，节约材料费4000余元。

　　不光纯锦管理服务区如此，在纯绣管理服务区有一个“挖潜攻关小组”，因为发挥的作用还真不小，员工对此引以自豪。

　　前期，他们服务区使用的垃圾车快到报废期限了，经常会出点小故障，为此，社区及时为他们调配了一台新型压缩式垃圾车，但是新款的垃圾车，它的升降装置是方形垃圾筒专用的，而该区域所有的垃圾筒是铁皮圆形垃圾筒，型号对不上，无法清倒垃圾。

　　于是，由5人组成的“攻关小组”立即行动起来，研究装置系统、请教相关人员、反复试验操作、不断改进方法，利用仅仅三天的时间，将垃圾车升降装置改进成功。通过对变形损坏的垃圾筒进行整形、更换轱辘及把手等方式进行修复再利用，共修复垃圾桶4个。令人高兴的是，现在不但可以升降方形垃圾桶，还可以升降圆形垃圾桶，一举两得，既节约了成本，又提高垃圾车的实用价值。

　　不仅如此，这个公司从源头抓起，加强成本控制力度，持续开展管理创新工作，在加大节电管理中，采用及时调整路灯开关时间、楼道安装限流器、整合办公区域、办公室人走关机等措施，生产成本得到控制，经济效益显著提升。

　　就在日前，该服务区工作人员发现有个别居民盗用楼道公共用电，不但增加了公司的用电成本，还存在安全隐患。于是“攻关小组”创新思路，大胆设想，在楼道电箱内配装限电自动控制器。经过研究设计，小小的限电自动控制器开始使用到楼道中，可节约用电成本3万余元。