蓝色港湾(信息相册户型资讯)商铺面积为80㎡、180㎡、280㎡，认筹享受九八折优惠，全款享受九五折优惠，叠墅290㎡、320㎡，一房一价，购房享钜惠，实力热销，美食街火爆招商。集体验式购物、餐饮娱乐、城市展厅、商务办公、舒适住宅等功能，打造多元商业、时尚文化休闲、高品质居住的新复合生活板块。

　　项目整体位于莒州路综合服务区内，受曲街、绿谷、创智城总体规划思想指导，设计对用地进行划分，将用地分为A区—曲水商业街，B区—乐活生活广场，C区—创智办公，D区—深蓝中心四个组成部分。

　　A区-曲水商街

　　根据地块要求，结合黄河路独一无二的水系景观，A区沿黄河路水系区域设计为曲水商业街，塑造城市主要界面空间。A区曲街建筑平均层数为三层，定位为休闲体验式商业模式，设计为12栋3000-9000平方米面积不等的圆弧形建筑，总建筑面积58777平方米，通过顶部260米长的蛇形天幕连接，与环境相呼应，浑然一体，充分利用蜿蜒曲折的黄河路水系景观打造全新的城市休闲商业中心。

　　B区-乐活生活广场

　　位于莒州路与规划支路交界处，西边与筹建的大连万达产业基地隔街相望，故将此区域定位为蓝色港湾乐活生活广场，与产业基地遥相呼应，形成商业规模优势。设计层数为局部5层，总面33936平方米，设置百货及影院两家4000平米以上主力店，主入口位于莒州路与A区交界处，共同将莒州路打造成为商业中心大街，成为开发区最具人气的商业街区。

　　效果图

　　C区-创智办公

　　位于基地最内部，结合对于“创智城”的要求，将此区域定位为创智办公，为创业者及南侧商业业主提供多种可能。西南角与A、B区交界处建筑设计为创智精品酒店，共设客房77间，完善商业配套功能。北侧沿规划支路三栋建筑定位为创智公寓，底部裙楼设置沿街商业，为北侧住宅及园区内部人员提供配套服务。东南角建筑设计为创智办公。五栋建筑环绕布置，围合出3000片平米中心广场，极大提升办公品质。

　　D区-深蓝中心

　　东临东四路， 东四路南至府前大街为城市主要商务金融界面， 故此区域定位为深蓝中心高层商务办公区。D区往北规划设计为莒州路综合服务区“绿谷”，设计以“绿谷起点”为理念，两栋24层百米塔楼成东西双子塔式布置，间隔60米，形成“绿色之门”，带有强烈的标志性与可识别性，塑造城市新地标。裙楼设置精品商业，完善整体商业格局，西侧沿莒州路为大众商业，东侧沿东四路为更高端针对性更强的精品定向商业。