大众网·海报新闻记者 李梦雨 东营报道

　　河口街道八吕村因八吕汽车站而广为人知。过去尽管位于城郊，但区位优势没发挥出来，村集体收入单一，村边环境差强人意。通过实行“三变”改革，八吕村积极推动资源变资产、资金变股金、农民变股东。如今，村容村貌怎么样呢？今天，我们就一起到村里去看看。一日之计在于晨。清晨的八吕村，众多品牌4s店分布于村东，陆续开始营业，明亮宽敞的展厅内摆满了各个品牌、不同档次的的汽车。和往常一样，在汽车城上班的八吕村村民霍小芳吃完早饭从家中出来，步行来到汽车展厅，开始了一天的工作。

　　如今的八吕村，通过发挥城郊优势，围绕汽车行业，打造家门口的汽车圈。产业发展了，村民们在家门口就能就业。“八吕汽车城项目主体工程投资1000万，占地面积150亩，规划展厅20来个，停车位300个，可招商容纳1000余台汽车的摆放。经过这几年的积极运营，目前入驻了现代、别克、福特、丰田等热销品牌。今年启动的二手车交易市场，共投资280万，规划7个展厅，共1800平方，目前已经全面竣工正在对外招租。”八吕汽车城运营中心经理李春霞说。

　　而几年前，同样的路边是堆满的建筑垃圾，行人走过漫天飞土，村民们意见很大，对村“两委”也充满了不信任。“原先这一带，是咱们河口城北脏乱差的典型，从南头到北头到处是一堆堆的生活建筑垃圾，那时候出个门都不愿来这里，因为空气差、环境差，群众很有意见。”八吕村村委会主任马和田说。一堆堆的建筑垃圾，成了村里的老大难，也成了村“两委”最揪心的事儿，到底怎么解决？在街道党工委的帮助下，通过外出考察学习，村里终于想出了办法。“为了改善脏乱差的环境，壮大村集体收入，我们村“两委”想充分发挥城郊的优势，通过“三变”改革的模式，建成汽车交易市场出租。”八吕村党支部书记董子虎说道。想法刚一提出，就遭到了很多村民的怀疑。面对质疑，八吕村村“两委”积极地宣传发动，最终502名村民每人投资2600元，参股率达到99%。

　　“当今村集体经济不是搞生产而是要学会“吃租”，增加资产性收入。“三变”改革恰逢其时，能够最大限度的盘活资源，吸引资金。八吕村通过党支部引领，群众积极参与，合作社运营引进企业，村集体收入和老百姓分红逐年增加，尤其是项目成功分红之后，老百姓对村“两委”的认可程度大幅度的提高。”八吕村党支部书记董子虎说道。

　　八吕村积极推进“三变”改革，成立置业、劳务、土地、旅游四大股份合作社。置业股份合作社继续推进二手车交易市场项目；土地股份合作社盘活土地，引进安城驾校入驻，在八吕形成了学车、买车、装饰、维修、保养、二手车交易的完整汽车消费产业链条。劳务股份合作社充分发挥村办企业作用，承揽建筑工程总金额1650万元。2020年八吕村各股份合作社预计为村集体增收50万元。

　　“我是去年刚嫁入咱八吕村的，正好赶上咱汽车交易市场分红。一共投了2600块钱，第一年就分了1000块钱。今年又听我对象说，二手车市场和驾校盖好了，年底肯定比去年多分个五六百块钱。现在村里也统计能干活的，我们俩个都进了村里的劳务合作社，以后我相信我们的日子会越来越红火。”村民霍小芳说道。通过“三变”改革，八吕村加速整合村集体和个人的资源、资金、资产，成功实现了集体和“股民”的“双增收”，也成为了河口街道改革创新的典型，更是给其他村庄的“三变”改革创出了经验，走出了路子。

　　“农村‘三变’改革是提速乡村振兴重要方式，河口街道高度重视，顶格推进，对‘三变’改革试点村，村里想真正干点事实儿的，给资金、给政策，全力支持各村发展，积极探索通过‘三变’改革发展优势产业新路径，全域推进‘三变’改革工作。”河口街道党工委副书记办事处主任陈万来说道。

　　八吕村通过农村“三变”改革，盘活资源、吸引资金，把原来一片脏乱差的马路边，变成了家门口的“汽车圈”，变成了年底分红的“摇钱树”，跑出了集体增收加速度。