东营房屋待售面积居高不下 1—4月竣工面积降6成

　　大众网东营5月27日讯（记者 王秀光）5月27日，大众网记者从东营市统计局了解到，我市1—4月份房屋销售降幅有所回落，待售面积仍居高不下，房地产企业资金压力日益明显，房屋施工面积、竣工面积持续下降，其中，住宅竣工面积下降63.6%。

　　待售面积仍然居高不下

　　1-4月份，东营市商品房销售面积52.19万平方米，比去年同期下降34.1%，降幅环比回落12.8个百分点。其中，商品住宅销售面积49.68万平方米，下降30.9%，降幅环比回落16个百分点。

　　商品房销售额27.22万元，同比下降31.6%，降幅环比回落10个百分点。其中，商品住宅销售额25.33亿元，下降28.5%，降幅环比回落12.4个百分点。商品房待售面积28.61万平方米，比去年同期上升3.7%，其中，商品住宅待售面积14.98万平方米，同比下降39.2%。

　　房地产企业资金压力日益明显

　　自筹资金占资金来源比重达7成

　　1-4月份，东营市房地产开发企业本年资金来源44.16亿元，同比下降7.3%。其中，国内贷款0.65亿元，下降89.9%；自筹资金30.89亿元，增长16.2%；其他资金12.63亿元，下降14.0%。在其他资金中，定金及预收款7.62亿元，下降20.1%；个人按揭贷款2.10亿元，增长1.9%。从资金结构看，1-4月份，自筹资金占资金来源比重为70.0%，同比增加14.2个百分点；国内贷款占资金来源比重为1.5%，同比下降11.9个百分点。

　　房屋施工面积、竣工面积持续下降

　　1-4月份，东营房地产开发企业房屋施工面积933.74万平方米，同比下降8.3%；房屋新开工面积85.03万平方米，同比下降25.8%；房屋竣工面积10.04万平方米，同比下降64.7%，其中，住宅竣工面积9.31万平方米，下降63.6%。