东营：阁楼漏水楼下遭殃 想要维修谁该担责

落水口位置较高导致屋顶积水

阁楼楼道的墙壁因为渗水已经不成样子

受潮的外墙内就是居民家中的电闸

5楼也已经开始受到影响

　　大众网东营11月30日讯（记者 王青青）六楼阁楼楼顶排水管落水口高于地面导致楼顶积水，积水透过防水层逐渐渗入楼下墙壁，遭殃业主想维修却因资金和维修面积等原因，始终未能和物业、居委会及同楼道的居民达成协议。

　　近日，家住东城安和南区的段女士拨打东营大众网新闻热线0546—8335000称，她所在的楼道6楼阁楼漏水，水渗入墙壁流往她家，她想维修却发现困难重重。

　　阁楼漏水楼下遭殃 居民担心电路进水

　　记者随段女士来到她家楼栋的6楼楼道，可以清晰的看到阁楼的房顶和西侧的墙壁有着明显的水印，而且不少墙皮已经脱落。随着水印来到5楼，楼道西侧的墙壁出现了同样的状况，而这段墙的内侧正是段女士家安装总电闸的地方。段女士担心这水会渗入内墙，继而影响电路造成危险，因此她想要尽快解决这一问题。

　　段女士告诉记者，自己是在去年买的房子，经过几场大雨后才发现这个问题，后来经过物业检修，了解到阁楼排水管的落水口位置较高，导致楼顶的水无法排除，长时间的积水透过了防水层，开始漏水。段女士的这一说法得到了物业经理和居委会工作人员的证实。

　　想要维修却不知该找谁 谁来出钱成最大问题

　　担心漏水出现安全事故，段女士说她曾经多次找到物业商量维修的事情。最初双方决定，由段女士出资500元，物业找人来维修，但最终却因为是做全楼顶的防水还是只做落水口的防水而产生分歧，协议未成，物业不再插手此事，而段女士也不愿再自己出资维修。段女士认为漏水的地方属于公摊，不应由自己全部承担，而自己也按时交纳物业费和住房维修基金，所以应该不管是物业还是社区都有责任来解决此事。

　　对此，该小区物业的王经理表示，房屋漏水维修本就不属于物业的服务范畴，应该是由居民申请使用住房维修基金或是上报后政府拨款维修。

　　而安和南区居委会的工作人员的也对此做出了解释，因为该小区的住房维修基金并未全员缴纳，根据相关规定是无法启用的；而政府统一拨款维修一事虽在去年有过，但今年并没有，所以他们曾协调段女士、物业和该楼道的其他居民共同出钱解决此事，但一直未能达成统一意见。