2015年12月份东营新建住宅均价为5462元/㎡

　　大众网东营1月4日讯 2016年1月1日，中国指数研究院发布《2015年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，我市新建住宅均价为5462元/平方米，环比、同比实现“双降”。其中，环比下降0.29%，环比下降16元/平方米；同比下降2.57%，同比下降144元/平方米。

　　近期召开的中央经济工作会议，提出“去库存”是房地产工作的重点，包括此前的二孩政策放开、降准降息、松绑限购等成了助推房地产市场的政策利器。2015年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米，环比上涨0.74%，涨幅较上月扩大0.28个百分点。从涨跌城市个数看，51个城市环比上涨，45个城市环比下跌，4个城市持平。

　　虽然政策的作用显而易见，但是房地产市场分化也确实存在。我省纳入统计的10个城市中，环比上涨的只有一个，为威海；环比持平的也只有一个，为菏泽；包括东营、济南、青岛等在内的8个城市新建住宅均价均为环比下跌。

　　对于我市2015年12月份新建住宅均价同比环比“双降”，相关业内人士表示，目前我市房地产市场供需比较平衡。虽然同比环比“双降”，但降幅并不是太大，后市房地产市场将会处于一个相对平稳的发展趋势。

　　此外，他还表示，随着中央工作会议关于去库存、稳楼市的部署在各地逐步实施，市场供求将得到有力调节，库存压力有望进一步纾缓。价格方面，中央鼓励地产商适度降价，但是具体会不会回落、回落多少还有待进一步观察。