今年前2个月东营商品房住宅投资增速回升23.2%

　　进入春天，我市房地产市场开始回暖。最明显的标志就是，商品房住宅投资增速以20%以上速度增长。3月20日，记者从市统计局获悉，2016年前两个月，全市商品房住宅投资5.14亿元，同比增长28.1%，提高23.2个百分点，带动了全市房地产投资增速的回升。

　　市统计局固定资产投资统计科发布的数据显示，今年前两个月，全市房地产开发累计投资6.24亿元，同比增长27.9%，增速比去年全年提高30.2个百分点。其中，住宅投资占房地产开发投资的比重为82.4%，反映出了商品房住宅建设向好的一面。

　　数据显示，2015年11月份、12月份、2016年1月份我市的新建住宅均价分别为5478元/㎡、5464元/㎡、5477元/㎡。2016年2月份，我市新建住宅均价为5490元/㎡。从以上数据不难看出，我市房价虽有一定波动，但波动幅度不大，始终在5450元/㎡—5500元/㎡这一区间波动。

　　2016年1-2月份，全市商品房销售面积8.28万平方米。其中，住宅销售面积7.42万平方米，商品房销售额4.72亿元，住宅销售额4.25亿元。据业内人士介绍，截至2016年3月13日，各县区商品房(期房)库存量共计46784套，总面积5517206.24㎡，其中住宅(期房)库存量为20104套，库存面积2862996.84㎡，库存压力仍较大。