科达E区车库出租当住房 安全、如厕等问题引居民烦恼

　　日前，市民马先生通过东营通爆料称，其居住的科达E区存在车库出租情况。这些租户直接在车库使用煤气罐、电炉子等做饭，存在一定的安全隐患。由于小区没有公共厕所，住户在小区随地大小便也较为普遍，“夏天到了，连窗子都不敢开！”对此，物业以及居委会均表示也很无奈，“只能进行劝阻，我们没有权利采取强制措施。”

　　大约两年前，马先生在科达E区购置了一套房子，本来是看中了这里的环境，没想到入住后便发现事与愿违。小区车库出租的情况让他非常苦恼，“这些住户多是一些进城老人，”马先生说，他们吃喝拉撒睡基本全在车库解决，有的甚至直接在公共绿地随地大小便，“现在天暖和了，我们都不敢开窗子，味道太大了！”

　　与上述问题相比，马先生更为担心的是住户的安全，他们大都使用电炉子、煤气罐等在车库内做饭，“车库本身通风不好，租住老人的安全很难保障。”马先生说，他也就此向小区物业反映过，但是并未得到妥善解决。

　　记者走访发现，不止科达E区，科达D等东城多个小区普遍存在车库、地下室“用作他途”的情况，包括经营小卖铺、用来居住等。

　　随后，记者致电了科达E区的物业，相关工作人员告诉记者，他们接到过相关投诉，而且也联系科达社区居委会对于出租车库的业主进行了劝阻，“我们也只能劝阻，没有强制执法权！”上述工作人员告诉记者，他们也很无奈，“这种情况也给我们增加了工作量，也没有好的办法，只能让他们注意一下。”

　　对此，科达社区居委会也给出了类似说法，科达居委会工作人员告诉记者，他们同样没有去治理这个事情的权利。“前段时间，我们开会研究了，也向领导反映了相关情况！下一步，我们将协调执法部门来处理这一事情！”

　　此前，市住建局起草了《东营市物业管理办法(草案)》，要求，工商部门负责依法查处取缔住宅小区内未取得营业执照擅自从事无需经过审批的经营活动的经营行为。在办理营业执照时，对住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的，需提供业主委员会或社区居委会的书面意见，并经有利害关系的业主同意。物业工作人员告诉记者，“小区没有业委会，这些租住户多是相关业主的亲戚，不存在租赁关系！” (本网记者)