私下与房主达成交易 一市民因违约遭中介索赔

　　本来找了中介买房子，私底下却为了省钱自行与房主达成交易。7月4日，记者从市仲裁委获悉，一市民因购房违约遭到中介索赔。

　　据介绍，今年1月，市民王政(化名)与房屋中介李凯(化名)签订房地产中介服务合同以及承诺书，约定李凯带领王政看房子后，王政私自采取任何方式与房主达成交易均算违约，王政需要支付中介费及违约金。后来，李凯找到一合适房源，并第一时间带王政看房。但王政看完房后，抱有侥幸心理想节省中介费支出，便私下约见房主谈判房屋事宜，且在中介毫不知情的情况下，私自与房主达成房屋买卖交易，并办理了房产过户手续。

　　李凯得知情况后，认为约定合同在先，而王政明知还故意违约，协商不成便向市仲裁委员会提起仲裁。经仲裁庭审理，认为王政与李凯签订的合同及承诺书是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效。王政有支付李凯报酬的义务，但因为其不履行合同义务，须承担违约责任。最终裁决王政支付李凯中介服务费、违约金共计一万多元。

　　在此，市仲裁委也建议市民，一定要重视起与中介签订的合同，不要私自违约。不少人认为中介只是动动嘴、跑跑腿就得到报酬，很不合理。但其实，中介作为付出劳动的一方，为客户提供了相应服务，且签订了相关合同，接受服务方理应向他们支付合理报酬。(记者 黄海霞)