7月31日，记者从市住建局获悉，日前，该局印发《市直公共租赁住房评分轮候配租规则（试行）》的通知。规则规定市直公租房将实行轮候配租，采用综合评分的方式，确定配租顺序。

　　据了解，市直公租房的保障对象共有四类。包括户籍在申报区域内的城市中等偏下收入家庭、低收入家庭、最低生活保障家庭；户籍和工作单位在申报区域内的新就业职工；调入本申报区域工作的国家工作人员；在本申报区域内居住并稳定就业的外来务工人员。

　　在具体实施轮候配租时，综合评分将从家庭人均年收入、申请人夫妻平均年龄、家庭人口数量、家庭人均现住房建筑面积等6个方面进行计算。

　　家庭人均年收入占30分。其中，低保家庭30分，低收入家庭20分，中等偏下收入家庭、新就业职工、调入国家工作人员、外来务工人员10分。

　　申请人夫妻平均年龄占30分。60岁及以上为满分，计分年龄精确到天，不足60岁的，计分公式为：30×夫妻平均年龄天数÷（60×365）。

　　家庭人口数量占20分。其中1人户10分、2人户15分、3人户（含）以上20分。

　　家庭人均现住房建筑面积占20分。计分公式为：20×（15减去人均住房建筑面积）÷15。

　　残疾人家庭则给予相应加分。残疾一级加10分，残疾二级加9分，残疾三级加8分，残疾四级加7分。家庭残疾人员多于1人的，可以累积加分。

　　已登记为轮候配租对象的保障家庭，轮候期内每年加5分，可按天计分。计分公式为：5×登记为轮候配租对象天数÷365。轮候配租对象的综合评分为上述各项因素得分之和。

　　此外，记者了解到，轮候配租对象的配租顺序，按综合评分由高到低排序确定。如综合评分出现相同分值，则按申请人年龄（精确到天）大小确定轮候配租顺序。

　　家庭人口2人及以上的，可以选择二居室户型，也可以选择一居室户型；家庭人口1人的，只可选择一居室户型。

　　据悉，本规则将自2018年8月24日起施行，有效期至2019年8月23日。