二手房成交上涨房主“坐地起价”

　　市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，8月本市二手楼市成交量已连涨3周。二手房报价出现回升，热点房源议价空间收窄，“坐地起价”现象再度抬头。业内人士分析，“金九银十”期间，将有大量新盘入市，市场供应量激增后，涨价趋势很难持续。

　　仨买主争抢一套房

　　上周末，市民吕小姐打算购买闽侯路小学片区的学区房，令她没有想到的是，房主和中介经纪人竟然带了三位买主同时去签合同，原本定好的73万元生生提到了78万元。“当时房主说得很直白，"谁出价高就卖给谁"，这种做法太不讲诚信了，我只能不买了。”

　　黑牛城道附近某二手房中介门店店长周磊表示：“近期购房者的看房购房意愿明显增强，房主因此"牛气"起来，现在我们只要说去看房，房主第一句话都是问价格能不能接受，讲价免谈，部分抢手房源甚至调高了售价。”记者在58同城上搜索发现，近期津城不少热点房源抹去了“急售”“降价”信息，主要涉及学区片、地铁沿线、配套完善、小区环境较好的二手房源。

　　想买房再等半个月

　　每日房价显示，上周本市二手私产住宅共成交1448套，环比上涨5.9%，是进入8月份以来成交量的连续第三周上涨，成交均价为9329元/平方米，环比上涨了2.9%。

　　在业内专家看来，近期楼市的量价齐涨，主要受市场短期内“供不应求”影响，待“金九银十”期间大量新盘入市，市场供应量会激增，“供不应求”现象将得到缓解，打算买房的市民不妨再等半个月，不必现在跟风抢房。