大众网记者 李小鹏 东营报道

　　11月22日，记者从东营市公共资源交易中心网了解到，西城胜利油田中心医院旁颐园小区拆迁后地块挂牌出让，该地块占地面积达到111080.54㎡，合计为166.62亩，为住宅和商业地块，起拍总价为38390万元，起拍地价为230.4万元/亩。

　　其中住宅占地面积为101150.86平方米，合计为151.73亩，住宅地块分为三部分，规划最高容积率分别为1.9、2.2、2.0，根据该规划条件，这种大体量地块预计将以建小高层为主。此外，该地块还规划有9929.68㎡的商业，在西城比较好的地段上，商业开发的前景也相当不错。

　　2023-81号地块为东营市西城胜利油田中心医院旁颐园小区拆迁后地块，该地块位置优越，紧邻济南路商圈，周边有银座商城、振华百货以及东营商业大厦等老牌商业。此外，项目周边生活配套也比较齐全，北侧紧邻淄博路美食街。距离广利河也相当近。由于在医院旁边，医疗资源更是丰富。与此同时，该地块原来的颐园小区小学所属学区为胜利实验小学（原胜利三小）、初中所属学区为东营市胜利第一初级中学北校区，距离这两所学校也非常近。而且，该地块也是属于胜利第一初级中学北校区地块，所以该地块属于西城比较稀缺的地块。

　　根据规划，此地块将来以盖小高层为主，作为西城比较好的地段，预计销售前景不错，该地块究竟花落谁家，让我们拭目以待。