垦利明珠广场售楼处即将正式对外开放

　　导语：明珠广场致力于打造全东营唯一的融国际时尚休闲、品牌餐饮、超级购物中心、进口商品馆、名品折扣店、休闲娱乐为一体的大型生活体验式购物中心广场。据了解，明珠广场售楼中心即将举行盛大的启动仪式，届时售楼中心将正式对外开放，具体时间待定。

　　开盘时间：2014年下半年

　　销售信息：明珠广场由SHOPPING MALL、商业步行街、酒店式写字楼和一栋精装挑高公寓组成，建筑面积约19万㎡。

　　开 发 商：东营市明珠置业有限公司

　　投 资 商：山东明珠元康实业有限公司

　　现场位置：垦利县育才路与利兴路交汇处

　　售楼地址：垦利县育才路与利兴路交汇处

　　售楼电话：2581111 2187777

　　所在区域：垦利县

　　占地面积：46606㎡

　　建筑面积：19万㎡

　　产权年限：住宅70年；商铺、写字楼40年

　　交通状况：附近有2路、501路、6路、888路、201路、302路、502路公交车经过。

　　明珠广场总体量为19万方，包含ShoppingMall、商业步行街、酒店式写字楼、LOFT公寓。计划打造全东营唯一的大型生活体验购物中心广场，定位中高端，致力于打造东营无与伦比的现代化城市综合体，成为黄河口三角洲的一颗璀璨的明珠！

　　其中MALL建筑面积为5万㎡，地上5层，地下1层。BF：大型超市。1F：进口商品馆、电器生活馆、必胜客、服装品牌旗舰店。2F：男女品牌时装。3F儿童主题：儿童游乐馆、儿童生活用品馆、儿童早教、亲子园、家纺。4F：品牌餐饮、量贩式KTV、电玩游乐城、健身会所。5F：国际影院。

　　商业街1F：肯德基、数码展示馆、运动品牌旗舰店、餐饮。2F：SPA美容馆、酒吧、足浴、养生馆。3F：培训教育机构、特色主题餐饮。4F：酒吧、会所。地下步行通道：时尚女人街。

　　山东胜利明珠集团有限公司，创建于2002年4月，现已发展成为总资产4.6亿元，占地82万平方米，集石油装备制造、房地产开发、物业管理、建筑安装、桩基施工、地下管道穿越、商品混凝土及PHC高强度预应力管桩生产、销售、施工及小额贷款为一体的综合性企业集团。总注册资本13150万元，年销售收入可达5.92亿元，利税6710万元。

　　多年来，集团公司坚持以市场为中心，以自主创新为动力，以科学发展为目标，致力于艰苦创业、多元化发展，注重发展质量和效益，不断提升管理水平，着力构建和谐企业，大力推进规范化建设。通过了质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证；明珠牌预应力混凝土管桩被确认为山东省名牌产品；石油装备制造公司一次性通过了美国石油协会API认证；先后荣获山东省“诚信企业”、东营市第一届建筑业十强企业（专业承包）、市“质量管理先进企业”、市“安全生产标准化达标单位”、市级“守合同重信用企业”、“东营市管理创新优秀企业”等荣誉称号。

　　明珠集团始终坚持以“产业报国，奉献社会”为使命。秉承“诚信立业、利益共享”的经营理念，坚持以“市场为先、客户第一、质量兴企、利益共享”的经营方针，聚心汇力、创新发展，潜心打造明珠品牌，竭诚为社会各界服务，努力把企业建成国际化、开放性的现代化企业集团。

　　明珠广场是明珠集团2014年开发的重点项目。项目位于新、老城区相连的中心位置，北临利兴路，与已交付投入的育才小区隔路相望，东临民丰路，西临育才路，与瑞辰花园和北井御苑田仅隔一条马路，是201、302、502、2等多路公交车的停靠站点，优越的地理位置使其极具升值潜力。

　　功能设计：（以服务带动经营）以人为本，注重规模效应是明珠广场功能设计的理念。区内四通八达的道路，形成明珠广场四面沿路的独立商铺，同时酒店公寓连接大型商场，共同组成一个集娱乐、休闲、购物、商务的商业中心，以规模化的经营形式创造了良好的商业氛围，成为目前垦利乃至东营最大的商业购物中心。

　　规模：垦利乃至东营最大的商业购物休闲中心，比较容易形成规模效应。本项目所在的垦利新老城中心位置无论在占地面积、建筑面积、入住业主、产品品种还是在价格、经营管理方面，都是其他商业购物中心无法比拟的，本项目建筑面积19万平方米，依托各个机关政府、金融机构和集中的居民生活区这个超大的商业购物中心，容易形成大规模的经营优势，形成规模化效应是本项目的重要优势。

　　位置：明珠广场位于垦利新老城区对接的中枢地带，北临利兴路，与已交付投入的育才小区隔路相望，东临民丰路，西临育才路，与瑞辰花园和北井御苑田仅隔一条马路，和未来的政治、经济、文化中心垦利新区连成一片，绝佳的地理位置是其他项目无法比拟的。

　　交通：本项目位置交通便利，四周与育才路、民丰路、利兴路、胜兴路相临，附近有新兴路、黄河路等主要交通干线。在公交方面，本项目有命名公交站点，201、302、502、2等公交车途经本项目站点。东营长途东站与本项目仅2公里。所以，本项目交通位置特别优越。

　　升值空间：未来垦利县的中心位置，现代城市CBD地段，升值空间巨大。