注意啦！房地产广告写“距离xx多少分钟”违规

　　大众网东营1月5日讯 “距xxx开车仅需xx分钟”、“买到即赚到，投资回报率xx”……这些司空见惯的楼盘广告语，下月起再使用将被视为违规。近日，国家工商总局发布将于2月1日开始施行《房地产广告发布规定》，规定要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。同时，对升值或者投资回报的承诺、以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置等事项将被禁止。

　　1月4日，记者来到东城某楼盘销售中心，销售顾问热情地介绍：“我们楼盘位置特别好，距离某某公园特别近，以后带着老人孩子去玩别提有多方便了。小区目前还在规划建设学校，孩子上学也很方便。”

　　此外，东城另一家楼盘的销售顾问声称距离某大型商场的距离仅为10分钟，记者大体估算了一下，该楼盘距离该大型商场的距离约为6.3公里，所要经过的红绿灯路口也不少于6个，正常情况下尚不能保证10分钟到达，更不用说上下班时间碰到堵车了。

　　对许多开发商宣传的规划或建设中的交通、商业、文化教育设施等市政条件以及投资高回报等许多购房者表示傻傻分不清楚。

　　在东城某单位工作的张女士准备买套房子，可是几乎逛遍了东城所有楼盘的她有些眼花缭乱，“开发商宣传的都很好，可是有些配套例如学校、超市等还没有动工，谁也说不准真的有，就算是有什么时候建成也是问题。”

　　与张女士抱着相同想法的购房者不在少数，市民李先生说：“我在售楼处看到沙盘时觉得楼间距比较合理，可是真的去了现场才发现并不如沙盘上摆放的那样美好。”李先生说，“除此之外，有些售楼处大屏幕标注了‘5分钟生活圈’‘10分钟生活圈’，实际走起来远不是那么回事。”

　　针对当前房地产广告宣传中的乱象，国家工商总局日前发布了《房地产广告发布规定》，规定将于今年2月1日正式开始施行。

　　规定第四条要求房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：(一)升值或者投资回报的承诺；(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；(三)违反国家有关价格管理的规定；(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

　　相关业内人士表示，随着新规的实施，广告中迷惑与模糊不清的承诺将会消失，购房者的权益也将得到有效保障，购房者与房企的纠纷也将大大减少。