大众网·海报新闻记者 陈子昊 东营报道

　　“作为一名十几年的老业主，看到小区环境不断变得更美，居民生活和谐安定，我感到特别高兴。”11月22日，面对记者的采访，东营区文汇街道荟萃社区东方银座花园的居民张春才激动地说。

　　在此之前，因小区的业委会在管理方面不够成熟，作用发挥不到位，没有合理的规划，也没有形成有效的监管等原因，地理位置优越的小区越来越老旧，环境杂乱不堪，各方面工作一度陷入死循环。

　　“东方银座花园小区是东营最早一批高档小区，但由于近年来缺乏有效监管，每年10多万元的公共资产使用不透明、不规范，居民颇有怨言。”荟萃社区党委书记王建立介绍道。

　　为改变这一情况，荟萃社区党委扎根基层，深入贯彻党的二十大精神，坚持在发展中保障和改善民生，以规范小区公共收益为切口，逐步构建多方联动机制，实现了小区治理的良性循环。

　　小区建立了“网格长-楼栋长-单元长-庭户长”工作体系，在小区党支部领导下组建物管会，成立“花开满园”“同心护园”“喷泉小卫士”等志愿服务队，开展“花园议事”，充实自治力量。同时积极探索公共收益管理新模式，制定了小区管理规约及小区公共收益“点题整治”规范管理办法，通过物业提报、社区摸排、业主反馈等方式，梳理出小区公共收益用房5处及11部电梯、道闸广告收益。推行“社账物管业审”工作法，分级审核使用，将资金用好用活。目前小区年收益约23万元，撬动小区治理资金近100万元，实施小区主路改造、喷泉维修、大门维修、图书角建设等一系列改造工程，为小区治理带来“源头活水”。

　　不仅如此，银座花园小区党群服务驿站以“送你一朵小红花”为品牌，按照“老有所趣、妇有所长、青有所益、幼有所乐”思路，设置了幸福书屋、红色影院、爱心理发、棋牌乐、儿童游戏、乒乓球、室内广场舞等10大服务场景，延伸服务议事触角，营造文明和谐向上的氛围，实现了小区的自治共建。

　　如今的东方银座花园小区，公共设施齐全，环境干净整洁，一片欣欣向荣的景象。“我们将按照党的二十大精神要求，进一步加大探索力度，不断实现人民对美好生活的向往。”王建立说。