CBD片区今年底完成拆迁 济南将出台史上最优惠金融政策(图)

　　中央商务区立体化的地下空间。

　　CBD片区今年底完成拆迁，明年大项目可落地

　　齐鲁晚报11月26日讯（记者 喻雯）26日，济南中央商务区龙头入驻企业座谈会召开。参与的金融企业结合入驻CBD提出了相关建议，大家都盼着政府尽早出台具体的招商引资优惠扶持政策。济南城投集团有关负责人说，CBD片区拆迁今年底可以完成，明年各大项目可以落地。济南市金融办有关负责人称，济南将出台历史上最优惠的金融政策。

　　根据济南CBD的城市设计，规划中提出了打造“齐鲁新海拔、泉城真活力”的发展愿景，并且提出了“两核、一芯、一辅”的产业组合。“两核”主要指发展新总部经济和金融+；“一芯”指“创新、创业、创意”的三创产业；“一辅”就是指大力发展的现代商务服务业。同时提出了复合化的城市生态圈。打造商务、消费、社交、居住一体化、多层次、全方位、全天候的复合化的现代活力中心。CBD以金融商务为主导，从人群需求出发，在商务、居住、文化、体育等六大功能板块下形成多层次、高融合的完整配比，构建高端业态＋便捷生活的复合“生态圈”，未来将承载约25万就业人口，总建筑面积约1000万平方米，地上建筑面积约800万平方米。

　　座谈会上，不少金融企业对CBD金融为主导的产业定位都很认可，都表达了想要入驻“华尔街”的想法。从所提的建议来看，大家普遍关注三个问题：金融人才引进的具体政策、企业入驻CBD的优惠扶持政策等。“CBD的前景非常好，我们现在就是尽快明确细化具体的招商政策，比如入驻CBD的企业，能否对于在新三板上市给出相关的扶持政策。”东兴证券一负责人说。

　　对于金融企业关心的问题，济南城市建设投资集团有限公司副总经理武伟说，城投主要负责东部新城的土地熟化开发，是土地一级熟化的投融资平台，目前正在结合CBD开展相关工作。根据计划，今年年底可以完成片区的拆迁，明年重点进行提地整理和基础设施建设，这也意味着很多大项目可以落地。

　　企业如何入驻CBD？武伟说了三种形式：企业可以参与拿地和土地的开发建设；金融企业可以跟开发商合作，开发商完成写字楼等产品后，金融企业可以买或租赁；城投集团参与片区部分土地的二级开发，也会建设相应的物业，金融企业也可以成为这些物业的业主。

　　“大家关注的环境、人才、总部入驻落地等各项政策一定会有，我们正在跟市财政部门对接，济南也将对金融发展出台历史上最优惠的政策，这可以提前给大家释放一个信号，CBD一定是汇集济南金融政策中更加优惠的政策。”济南金融办副主任李洪伟说，这对于企业来说，是次发展和利用的好机会。

　　济南市投资促进局局长宋卫东说，目前CBD的招商引资政策已草拟完毕，正等待市里的研究，研究通过后将尽快出台。