2013年东营市累计建设189.41万平方米保障房

　　在这次情况调查中，市物价局了解到，我市认真贯彻落实“国五条”等房地产调控政策，加大公租房等保障性住房供应力度。2013年保障性住房供应面积为189.41万平方米，同比增长36.93%。2012、2013年保障性住房土地供应面积分别为45.87、13.83万平方米，保障性住房实际签约面积分别为174.66、58.69万平方米。

　　近两年来，我市保障性住房建设方面重点开展了棚户区改造和公租房建设项目。2012年开展了丰收村棚户区改造项目和1026套公租房建设。丰收村棚户区改造项目占地215亩，建筑面积14.5万平方米，共建设住宅1000户，分两期实施。2013年开展了胜园街道、辛店街道、东城街道合村并点9个村居棚户区改造和1094套公租房建设项目。合村并点棚户区改造项目计划于2013年开工、2015年竣工，项目占地共涉及土地5996.6亩，建筑面积99.03万平方米。

　　近年我市启动了辛店、黄河路、文汇路街道办事处和六户、龙居镇城市棚户区3832套改造项目，共涉及用地面积1345.68亩、建筑面积54.6万平方米。

　　为确保我市中心城2013年度住房保障工作顺利开展，结合我市经济发展水平和中低收入家庭经济承受能力，参照中心城普通商品住房市场价格及租金行情，2013年10月，市政府办公室下发了《关于公布东营市中心城2013年度住房保障有关政策标准的通知》(东政办字〔2013〕86号)。

　　我市保障性住房实际分配和销售情况，严格按照政策标准执行。一是住房保障准入标准。实行“收入标准”和“困难标准”，重点针对城市低收入家庭(收入标准为家庭人均年收入低于24763元；城市中等偏下收入家庭收入标准为家庭人均年收入低于30953元)和人均住房建筑面积低于15平方米的城市家庭。

　　二是住房保障面积标准。廉租住房保障面积标准为家庭人均住房建筑面积15平方米，每户保障面积按照最低25平方米、最高50平方米；经济适用住房、公共租赁住房保障面积标准为每户建筑面积60平方米。

　　三是廉租住房货币补贴标准。保障面积内部分，保障对象中的城市低保家庭租赁住房补贴标准按照平均租金标准执行；其他低收入家庭按照平均租金标准的85%执行。月平均租金标准为9元每平方米。

　　四是廉租住房租金标准。2010年以后新建市直廉租住房月租金标准为1.2元/平方米，以前的廉租住房仍按照原规定月租金标准(1元/平方米)执行。保障对象中的城市低保家庭执行廉租住房月租金标准；其他低收入家庭保障面积内部分按照廉租住房月租金标准执行，保障面积外部分月租金执行6元/平方米。

　　五是经济适用住房货币补贴标准。保障对象中的城市低收入无房家庭一次性补贴标准为6万元每户；其他低收入家庭保障面积内部分一次性补贴标准为1000元每平方米。

　　六是公共租赁住房租金标准。新建公共租赁住房月租金标准为6元每平方米。