大众网·海报新闻记者 孙淑娟 东营报道

　　鸿业土地股份专业合作社座落于广饶县稻庄镇南寨村村南首，由广饶县稻庄镇返乡创业大学生徐秀伟领头创办，在农业部门和乡村振兴服务队的多方协调下注册成立，标志着东营市首家土地股份性质的合作社正式落地。

　　据鸿业土地股份专业合作社创办人徐秀伟介绍，鸿业土地股份专业合作社是以农民土地流转“租金”、土地入股分红“股金”、土地用工报酬“薪金”为基础的“三金”模式，吸纳了村民成为合作社社员，在服务队的沟通协调下，村两委与合作社无缝对接，在村两委的监督下，每年定期将合作社账目面向全体股民公开，给村民吃下了一颗定心丸。同时，通过“租金+股金+薪金“的土地流转新模式，村民变股民，土地变资产，与此同时，村集体还以村里所有的沟、路、渠、荒坡等集体土地入股，参与合作社利润分红。实现一方获利，三方受益，一下子解开了土地流转难的问题，探索出了一条现代化农村土地流转新模式。

　　“三金”模式即“租金+股金+薪金”，采取“保底+分红”的动作方式，既解开了土地流转的难题，又能够做到一方获利，三方受益。

　　据记者进一步了解得知，租金即土地流转租金，解决老百姓的后顾之忧。农民将土地全部流转给村集体，合作社从村集体承租土地，将土地承租租金预先支付给农民，按照“园区景区化、景区产业化、农旅一体化”的发展理念，进行统一规划布局。将规划前村民原有土地通过实地拍照、精准丈量留存资料，解决农民后顾之忧。

　　股金即土地入股分红，让老百姓得到实实在在的红利。在支付租金的基础上，农民以土地承包权入股，村集体以村集体所有的沟、路、渠、荒坡等集体土地入股，参与合作社利润分红。村民即股民，所得利润分红归个人所有，村集体所得分红用于村内公共基础设施建设、帮助困难家庭发展产业以及资助在校大学生完成学业等。

　　薪金即农民入社劳动获取报酬，让老百姓实现在家门口打工。按照“筑巢引凤、增岗就业”的发展思路，完善合作社园区内水、电、路、讯、网等基础设施，运用市场化手段，吸引农民到合作社园区内劳动，让农民实现在家门口“打工”。

　　合作社的创立不仅增加了村民收入，也增强了村集体“造血”功能。南寨村、段河一村、北孟村以村内沟、路、渠、荒坡等20亩集体土地入股，参与分红。通过分红，每年大约能增加5万元村集体收入，这样村里更有能力在基础设施建设、资助贫困大学生等方面做些公益事情，各个村党支部对合作社也非常认可。

　　目前，南寨村已有37户农户入股鸿业土地股份专业合作社，实现土地变资产、村民变股民。“　在广饶县农业农村局、当地党委政府和市派稻庄乡村振兴服务队的领导和帮助下，我们合作社借鉴浙江乐清土地流转先进理念，目前已正式流转1000余亩，同时，我们将在现有120亩有机蔬菜、果树种植的基础上，争取明年扩大到500亩的规模，进一步向畜牧、农副产品领域拓展，打造一个集农、林、牧、副、渔、旅游观光为一体的农民专业合作综合体。”徐秀伟说道。