大众网·海报新闻记者 李婧 东营报道

　　8月18日，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让4宗国有建设用地使用权。其中2020-54地块、2020-56地块为城镇住宅用地。2020-54地块位于东营开发区汾河路以南、莒州路以西，2020-56地块为东营区邹城路以北、燕山路以西。分别为东营经济技术开发区一宗以及西城机厂片区一宗。详细情况如下：

　　经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其它条件详见网上挂牌出让文件。

　　1. 土地出让金价款缴纳，按照《东营市人民政府办公室关于印发东营市中心城区房地产用地管理办法的通知》（东政办发[2018]26号）执行。

　　2. 参加2020-54号地块竞买的，竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后2个工作日内，与东营经济技术开发区管理委员会签订《项目投资协议》（协议模板详见附件）。否则，竞得结果无效，保证金不予退还。

　　竞得人须按照《项目投资协议》在东营经济技术开发区注册成立外资公司，并在网上挂牌成交之日起30日内实现到位不低于2000万美元（或等值外币、人民币）的境外投资方资金（该资金必须是在东营经济技术开发区注册的外资公司的资本金）。

　　4、参加2020-56号地块竞买的，住宅用地竞得人须无偿配建一处幼儿园（9班）。幼儿园用地面积7346.51平方米，划拨给住宅用地竞得人。住宅用地竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后2个工作日内，与东营区教育局签订《幼儿园开发建设协议》（协议模板详见附件），与住宅用地同步建设、同步竣工验收、同步交付使用，建成后无偿移交东营区人民政府。

　　5、宗地内若有地下管线等设施由竞得人自行迁移或避让。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。根据东营经济技术开发区建设局出具的建设条件意见书规定，参加2020-54号地块竞买的，应当取得房地产开发企业资质；根据东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加2020-56号地块竞买的，应当取得房地产开发企业三级及以上资质。

　　竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：

　　1、欠缴出让金的；

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

　　5、违背出让合同约定开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网—国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2020年8月28日至2020年9月15日登陆网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2020年8月28日9：00至2020年9月15日11:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到帐时间）为2020年9月15日11：00。

　　六、网上挂牌报价开始时间为2020年9月8日9：00,截止时间为:

　　2020-54号地块：2020年9月17日9：00，

　　2020-55号地块：2020年9月17日9：10，

　　2020-56号地块：2020年9月17日9：20，

　　2020-57号地块：2020年9月17日9：30 。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前最后更改为准。

　　2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

　　3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

　　东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号

　　联系人：孙女士、巴先生联系电话：8388072、8388076

　　4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

　　由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　5、东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统：

　　http://gtzyjy.dongying.cn/

　　2020年8月19日

　　本次推出的2020-54地块位于东营开发区汾河路以南、莒州路以西，出让面积45358.18平方米，约68亩，体量不大。容积率为1.0-1.2，并且对居住及配套服务设施用地做了要求，配套服务设施建设规模不超过项目计容面积的5%。该片区周边成熟小区城市之星、阳光100、东亚原香小镇等等，同时片区周边新楼盘有众成和园、海通御墅蓝湾、金辰·雅居等。

　　2020-56地块位于东营区邹城路以北、燕山路以西，位于西城机厂片区。出让面积81868.69平方米，约122亩，容积率1.2-1.5。同时要求参加2020-56号地块竞买的，住宅用地竞得人须无偿配建一处幼儿园（9班）。幼儿园用地面积7346.51平方米，划拨给住宅用地竞得人。